TEORÍAS DE GEOMÁTICA / Bloque 3 (Temas 5 y 6)

Supuesto, curso 2023-2024
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Primera clase: 
Descargar las parcelas catastrales 41022A01200134, 41022A01200135 y 41022A01200136
Datos medición
Construir nave dentro de la parcela 41022A01200135, de 40x20 m, a 40 m mínimo del camino situado en la zona Este y a 20 m de la linde Norte.
Lado más largo de la nave, paralelo a linde Norte de la parcela 41022A01200135.
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Segunda clase:
Las parcelas 41022A01200134, 41022A01200135 y 41022A01200136 pertenecen al mismo propietario que encargó el replanteo y posterior construcción de la nave tratada en la clase anterior.

Pasado un tiempo decide reparcelar la finca, según los siguientes condicionantes:

- Se pretenden obtener tres parcelas de igual valor económico.
- Las líneas de división deben ser perpendiculares a la linde norte de la finca matriz, en el tramo que va entre el primer y el segundo vértice del extremo Oeste.
- Se ha estimado que el valor del suelo es homogéneo para toda la finca y asciende a 10 €/m².
- El valor de las viejas construcciones existentes se considera cero, por estar en ruinas (de hecho, fueron demolidas y se retiraron los escombros).
- La nave de nueva construcción se valora en 180.000 €, sin considerar el valor del suelo que ocupa.

Herramienta auxiliar para AutoCAD: FUSION 

Copiar el fichero en C:\TAO y cargar con--> (LOAD "FUSION") desde la línea de comandos. 

Después, ejecutar la orden--> FUSION

VÍDEO DE LA PARTE FINAL DE LA SEGUNDA CLASE

MANUAL DEL EDITOR DE PARCELAS DE CATASTRO
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Ejemplo de replanteo en los módulos 4 y 5